Saiba como é definido o valor de um imóvel
Quer entender melhor como a precificação de um imóvel é feita? A gente te ajuda!
Se você está pensando em precificar seu imóvel ou até mesmo em entender melhor a precificação de mercado, continue lendo e entenda melhor os contribuintes para se pensar na hora de colocar um valor!
Para fazer a precificação são considerados vários fatores! O proprietário precisa conhecer seu imóvel e fazer uma negociação, mas pode também buscar ajuda especializada para um preço justo.
Dentre os fatores considerados para precificar estão:
-Localização: qual bairro, o que tem nos arredores, de onde é perto
-Estrutura de segurança: é um condomínio fechado, tem monitoramento, tem grades e alarmes, é novo ou antigo, etc.
-Áreas de lazer e entretenimento: quais áreas comuns são ofertadas no imóvel?
-Tamanho do imóvel: suas dimensões totais, dimensões construídas, dimensões “livres”
-Orientação solar
-Vista: é uma vista privilegiada, uma vista bonita, vista para rua, etc.
-Vaga de garagem: se tem vagas, quantas, se são cobertas ou não
-Conservação da unidade
Os especialistas podem ajudar os proprietários a analisar a estrutura do imóvel, além de seus complementos para que a precificação seja calculada de forma correta.
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